Něco o Nás

profile photo
JANHAVIČ

Základem celého působení v realitním oboru pro mě byla střední škola, kde jsem studoval technické zařízení budov, čtení výkresů, zakreslování technického zařízení, kam patřila vzduchotechnika, vytápění, plyn, rozvody vody a elektřiny. I přesto, že se má další cesta ubírala na školy s ekonomickým zaměřením stále jsem byl fascinován světem realit, architekturou a podobně. Studium jsem ukončil na Technické univerzitě Liberec inženýrským titulem.

Veškeré komunikační schopnosti jsem získal díky pracovním zkušenostem v telefonním centru Komerční banky a při následné práci v Heureka.cz, kde jsem měl na starosti vedení telefonního centra a 17ti lidí jako manažer.

Při každé práci si zakládám na lidském přístupu a stoprocentní spolehlivosti. A právě v obchodu s realitami považuji tento přístup za klíčový, jelikož své bydlení člověk prodává či kupuje pouze jednou za život. Trhu s nemovitostmi nemusí příliš rozumět a potřebuje člověka, který mu v každém případě a s každým krokem pomůže. Je tedy důležité vybrat si solidního a zkušeného makléře, který bude na této cestě průvodcem stresovými a složitými situacemi, které mohou nastat.

MIROSLAVHAVIČ

Můj profesní život byl prozatím celý založen na samostatné výdělečné činnosti. Podnikám od roku 1991 a již v počátcích jsem se zaměřoval na stavebnictví, kam mě vedla střední škola. Od roku 1996 byla mou hlavní pracovní náplní obchodní činnost dvou obchodů - Léčivé rostliny Havič a obchod s Ovocem a zeleninou.

Součástí celého pracovního života to byly ale právě rekonstrukce bytového domu v centru Liberce a jeho komplexní správa, které mou kariéru v roce 2017 dovedly až k založení vlastní realitní kanceláře v centru Liberce pod značkou NRK.cz. V roce 2019 jsme se s NRK s podáním ruky rozloučili a začali budovat realitní kancelář v Liberci pod vlastním jménem.

Jsem realitní makléř z Liberce, bydlím zde celý život a Liberec znám jako své boty. Bude mi potěšením pomoci Vám s prodejem, či pronájmem. Stejně tak ale budu rád pokud Vám pomohu sehnat Vaše vysněné bydlení.

profile photo

NAŠE SLUŽBY

Hlavní co vám jsme schopni nabídnout je především naše stoprocentní nasazení při prodeji i pronájmu Vaší nemovitosti. I tak ale získáte mnoho dalšího.

Profesionální fotografie

Základem perfektní prezentace jsou vždy fotografie. Všichni nakupujeme očima a ani u nemovitostí to není jinak. Proto fotíme profesionálním fotoaparátem se širokoúhlým objektivem.

Více

Foto a video z dronu

Není nad jiný pohled. A i ten jsme vám schopni poskytnout díky snímkování domů, bytů i pozemků z dronu pomocí nejmodernějších technologií, které jsou na trhu k dispozici. Mrkněte se na ukázky naší práce.

Více

Půdorys a 3D pohled

Ke každé zakázce tvoříme unikátní půdorys a 3D pohled, doplňující fotografie a dávající představu o rozložení a dispozicích bytu, což je faktor, který je pro zájemce důležitý v rozhodování o prohlídce.

Více

Videoprohlídky

Třetí prvek, který usnadní získání představy o nemovitosti. Díky videoprohlídce zachytíme další úhel a vzhled nemovitosti se stává kompletní. Díky videoprohlídce se také lépe prezentuje na sociálních sítích.

Více

Virtuální prohlídky

Nejsou dostatečné profi fotografie, půdorys a videoprohlídka? Nabídku rozšíříme o virtuální prohlídku, kterou následně poskytneme potenciálním zájemcům na samostatné webové stránce.

Více

Vizualizace

Vypadá nemovitost špatně? Prodáváte ji v průběhu rekonstrukce? Chcete prodávat prozatím nepostavený dům? Není problém, připravíme vizualizaci, ze které si zájemce prostor představí.

Více

Webové stránky projektů

Webové stránky projektů provádíme aktuálně u všech zakázek. Stránka skvěle funguje ve spojení s marketingem na sociálních sítích, kde se odkazujeme přímo na tuto stránku.

Více

Inzerce

Pro inzerování Vaší nemovitosti používáme kompeltní mix. Základem jsou realitní inzertní servery, sociální sítě, ale používáme i lokální marketing formou letákových kampaní a plachet.

Více

Služby ZDARMA

V rámci naší odměny poskytujeme velké množstí služeb zcela bez jakýchkoliv dodatečných nákladů. Návrhy kupní smlouvy, advokátní úschova kupní ceny, návrh na vklad vlastnického pr...

Více

OTÁZKY A ODPOVĚDI

Pomůžeme vám v tom, že nebudete muset řešit vůbec nic. Vše začne podpisem smlouvy o spolupráci, což je úkon, po kterém se postaráme o veškerou agendu od A až do Z a bezpečně vás provedeme celým procesem. Od přípravy, prohlídky, přípravy dokumentací až po předání nemovitosti novým majitelům. Kompletní průběh obchodu naleznete ZDE.

Odpověď na tuto otázku není jednoduchá. Záleží na velkém množství faktorů. Počínaje velikostí, dispozicemi, stářím objektu, lokalitou a konče dalšími parametry, které jsou u bytů například konstrukce budovy či patro ve kterém je byt umístěn. Pokud chcete znát tržní cenu nemovitosti, zdarma ji pro Vás zpracujeme po vyplnění formuláře, který naleznete ZDE.

Naše provize ze zpravidla pohybuje od 4-6 % z prodejní ceny nemovitosti. Zcela ale závisí na domluvě a je stanovena individuálně na míru každému klientovi a nemovitosti. Minimální sazba provize je ale u prodeje bytů, domů a stavebních pozemků 60.000,- Kč. Nižší provize jsou u prodejů zahrádek, garáží a ostatních nemovitostí. Jsme nejlevnější realitní kancelář v Liberci? Ne, ale narozdíl od těch levnějších dáváme kompletní služby a servis.

Pokud nedojde k prodeji nemovitosti, neplatíte vůbec nic. Veškeré riziko finanční investice na přípravu inzerce, poplatky inzertních portálů, reklamy na sociálních sítích a další neseme my. U nás klient hradí provizi pouze v případě úspěšného prodeje a nám na ni vzniká nárok až po podpisu Kupní smlouvy.

Jsme realitní kancelář, která nemá nejnižší provize na trhu. U nás ale, na rozdíl od konkurence dostanete kompletní služby, díky kterým jsme schopní prodat nemovitost za vyšší prodejní cenu. Nikdy vás také, jako u jiných realitních kanceláří, nezaskočí doprovodná cena za sestavení kupní smlouvy, úschovu kupní ceny, a další úkony. To vše u nás máte v ceně provize.

Naše služby poskytujeme v celém Libereckém kraji. Převážně tedy v Liberci, Jablonci nad Nisou, Turnově, Chrastavě, Nové vsi, Hrádku nad nisou, Semilech a okolí. Na základě domluvy ale obchodujeme i ve vzdálenějších lokalitách.

Daň z nabytí nemovitosti byla zrušena se zpětnou účinností od 1.12.2019. V případě nabytí nemovitosti po tomto termínu již daň z nabytí v podstatě neexistuje. Další informace o zrušení této daně naleznete v článku: Zrušení daně z nabytí nemovitosti.

Daň z nemovitosti se nedá zcela jednoduše popsat formou otázky a odpovědi. Veškeré informace jak pro nabyvatele i převodce naleznete ve článku Daň z nemovitosti.

NAŠE ZAKÁZKY

Aktuální nabídka
Aktuální prodeje

Pod odkazem níže je možné nalézt kompletní nabídku nemovitostí, kterou máme v současné chvíli k dispozici. Mimo naše stránky naleznete naší prezentaci také na serverech Sreality.cz, Reality.idnes.cz, Eurobydlení, videobydleni.cz, Bazoš.cz a na mnoha dalších. I díky tomu jsme schopní sehnat klienta pro Vaší zakázku velmi rychle.

Více
Nájmy v naší nabídce

Hledáte nájemní bydlení, kanceláře, sklady a podobné? Naše realitní kancelář spolupracuje jak s jednotlivci, tak s vlastníky větších objektů, kteří poskytují dlouhodobé pronájmy. Zde naleznete veškeré nájey v naší nabídce, ať se jedná o nájmy již obsazené, tak nájmy, které máme aktuálně k dispozici.

Více
Aktuální nabídka
Aktuální nabídka
Realizované prodeje

Dokončené zakázky, které jsme v minulosti pro klienty zprostředkovali naleznete níže a můžete se tak přesvědčit, že i ty nejmenenší zakázky, jako jsou například pronájmy garáží děláme na plno a v TOP kvalitě. Abychom této kvality dosáhli, pracujeme s moderní technikou, provádíme velmi náročnou postprodukci veškerých materiálů a zajišťuje kompletní servis od začátku až do konce.

Více

Tvůrčí koutek

plná moc při prodeji nemovitosti

Plná moc při prodeji nemovitosti

Je možné použít plnou moc při prodeji a koupi nemovitosti? A jak má taková plná moc vypadat, aby nenastaly žádné problémy? Je možné použít připravený vzor plné moci? Číst více

Starší články na našem blogu

VŠECHNY ČLÁNKY NA NAŠEM BLOGU

Na našem blogu naleznete veškeré články o realitním podnikání, dani z nemovitosti, dani z nabytí nemovitosti, služeb makléřů, úschov, stavbě rodinných domů a mnoha dalšího.Všechny články

Reference klientů

obrázek recenzenta

Tereza B.


Kupující bytu, Liberec - Ruprechtice

Ze dne: 26.1.2021 | Zdroj: recenze google.com

pět hvězdiček
uvozovky

Profesionální, rovný a zároveň lidský přístup. Měli jsme s partnerem štěstí, že při koupi našeho bytu jsme spolupracovali právě s panem Havičem. Je velice ochotný, navíc nás překvapil i malou pozorností při finální realizaci koupě. Navíc oceňuji, že se svými klienty zůstává nadále v kontaktu a připomíná jim důležité termíny ohledně daní atp., s čímž je i dále ochoten poradit.

uvozovky
obrázek recenzenta

Ondřej V.


Kupující bytu, Liberec - Kristiánov

Ze dne: 11.12.2020 | Zdroj: recenze google.com

pět hvězdiček
uvozovky

Naprostá spokojenost, bezvadný, profesionální přístup. Je radost spolupracovat s lidmi, které jejich práce baví.

uvozovky
obrázek recenzenta

Lucie S.


Kupující bytu, Liberec - Ruprechtice


Ze dne: 8.12.2020 | Zdroj: recenze firmy.cz

pět hvězdiček
uvozovky

Pokud bych měla něco vyzdvihnout u realitní kanceláře Havič, pak je to naprosto profesionalní přístup. Vstřícné jednání, příjemná komunikace, časová flexibilita, perfektní administrativní i právní znalosti, dochvilnost, absolutní spolehlivost a hlavně férové jednání. Tímto bych jim chtěla moc poděkovat. Jejich služby vřele doporučuji.

uvozovky
obrázek recenzenta

Vladimír M.


Prodávající bytu, Liberec - Vratislavice nad Nisou


Ze dne: 3.12.2020 | Zdroj: recenze google.com

pět hvězdiček
uvozovky

Nejdřív jsem zkoušel prodávat byt sám, ale je toho tolik, co se musí zařídit... včas jsem toho nechal. Oslovili jsme na doporučení pana Haviče a dostalo se nám bezchybných služeb s obrovskou erudicí, technickým zajištěním, vstřícností a jasnými odpověďmi na záludné otázky. Vše klaplo jak mělo a spokojení byli i kupující. 

I druhá věc, u které jsme využili služeb p. Haviče, dopadla k naší velké spokojenosti.

Člověk se zaobírá nemovitostmi párkrát za život, tak nechme starosti na odbornících. :-)

uvozovky
obrázek recenzenta

Květoslava Ö.


Kupující bytu, Liberec - Králův Háj


Ze dne: 3.12.2020 | Zdroj: recenze firmy.cz

pět hvězdiček
uvozovky

Byla jsem velmi spokojená, jednání bylo vždy velmi rychlé a veškeré dohody vždy platily. Realitní kancelář doporučuji.

uvozovky
obrázek recenzenta

Tomáš M.


Kupující domu, Liberec - Ruprechtice

Ze dne: 30.11.2020 | Zdroj: recenze firmy.cz

pět hvězdiček
uvozovky

Prvotřídní servis od A až do Z při koupi rodinného domu. Veškeré kroky a postupy v našem složitém právním pořádku precizně vysvětleny a zajištěny. Realitní kancelář doporučuji.

uvozovky
obrázek recenzenta

Petra A.


Kupující bytu, Liberec - Františkov


Ze dne: 7.11.2020 | Zdroj: recenze google.com

pět hvězdiček
uvozovky

Velmi profesionalni sluzby, skvele prezentace nemovitosti. Spolehlivost, vstricnost. Vrele doporucuji.

uvozovky
obrázek recenzenta

Jiří H.


Prodávající domu, Liberec - Dolní Hanychov


Ze dne: 5.10.2020 | Zdroj: recenze firmy.cz

pět hvězdiček
uvozovky

Doporučuji z těchto důvodů - profesionální jednání - výborně zpracovaná prezentace stylu streetview, využití dronu pro představu o okolí, video s velmi příjemným komentářem - výborný servis v průběhu uzavření smlouvy a vypořádání prodeje 
Škoda, že RD se prodává jen párkrát za život :-)”

uvozovky
obrázek recenzenta

Lucie K.


Kupující bytu, Liberec - Králův Háj



Ze dne: 11.9.2020 | Zdroj: recenze firmy.cz

pět hvězdiček
uvozovky

Vrele doporucuji ,vsem co zamysli koupit, prodat ci pronajmout nemovitost. Profesionalni, solidni a lidske chovani je prijemna zmena oproti jinym realitnim maklerum. Poradi Vam se vsim co se realit tyce...radost spolupracovat.

uvozovky

Aby měli naší potenciální zájemci o spolupráci informace jaká je spokojenost s naší realitní kanceláří, pravidelně žádáme o zaslání zpětné vazby na portál firmy.cz a google.com. Zde jsou pouze ty vybrané. Kompletní seznam referencí můžete najít na vlastní stránce. Je jich totiž už tolik, že sem by se už nevešly.

Všechny reference

Kontaktujte NÁS

Kontaktujte nás přímo přes některý z kontaktů uvedený níže. Nebo se stavte alespoň na kávu. Rádi vás poznáme.