Základem celého působení v realitním oboru pro mě byla střední škola, kde jsem studoval technické zařízení budov, čtení výkresů, zakreslování technického zařízení, kam patřila vzduchotechnika, vytápění, plyn, rozvody vody a elektřiny. I přesto, že se má další cesta ubírala na školy s ekonomickým zaměřením stále jsem byl fascinován světem realit, architekturou a podobně. Studium jsem ukončil na Technické univerzitě Liberec inženýrským titulem.
Veškeré komunikační schopnosti jsem získal díky pracovním zkušenostem v telefonním centru Komerční banky a při následné práci v Heureka.cz, kde jsem měl na starosti vedení telefonního centra a 17ti lidí jako manažer.
Při každé práci si zakládám na lidském přístupu a stoprocentní spolehlivosti. A právě v obchodu s realitami považuji tento přístup za klíčový, jelikož své bydlení člověk prodává či kupuje pouze jednou za život. Trhu s nemovitostmi nemusí příliš rozumět a potřebuje člověka, který mu v každém případě a s každým krokem pomůže. Je tedy důležité vybrat si solidního a zkušeného makléře, který bude na této cestě průvodcem stresovými a složitými situacemi, které mohou nastat.
Můj profesní život byl prozatím celý založen na samostatné výdělečné činnosti. Podnikám od roku 1991 a již v počátcích jsem se zaměřoval na stavebnictví, kam mě vedla střední škola. Od roku 1996 byla mou hlavní pracovní náplní obchodní činnost dvou obchodů - Léčivé rostliny Havič a obchod s Ovocem a zeleninou.
Součástí celého pracovního života to byly ale právě rekonstrukce bytového domu v centru Liberce a jeho komplexní správa, které mou kariéru v roce 2017 dovedly až k založení vlastní realitní kanceláře v centru Liberce pod značkou NRK.cz. V roce 2019 jsme se s NRK s podáním ruky rozloučili a začali budovat realitní kancelář v Liberci pod vlastním jménem.
Jsem realitní makléř z Liberce, bydlím zde celý život a Liberec znám jako své boty. Bude mi potěšením pomoci Vám s prodejem, či pronájmem. Stejně tak ale budu rád pokud Vám pomohu sehnat Vaše vysněné bydlení.
Základem perfektní prezentace jsou vždy fotografie. Všichni nakupujeme očima a ani u nemovitostí to není jinak. Proto fotíme profesionálním fotoaparátem se širokoúhlým objektivem.
VíceNení nad jiný pohled. A i ten jsme vám schopni poskytnout díky snímkování domů, bytů i pozemků z dronu pomocí nejmodernějších technologií, které jsou na trhu k dispozici. Mrkněte se na ukázky naší práce.
VíceKe každé zakázce tvoříme unikátní půdorys a 3D pohled, doplňující fotografie a dávající představu o rozložení a dispozicích bytu, což je faktor, který je pro zájemce důležitý v rozhodování o prohlídce.
VíceTřetí prvek, který usnadní získání představy o nemovitosti. Díky videoprohlídce zachytíme další úhel a vzhled nemovitosti se stává kompletní. Díky videoprohlídce se také lépe prezentuje na sociálních sítích.
VíceNejsou dostatečné profi fotografie, půdorys a videoprohlídka? Nabídku rozšíříme o virtuální prohlídku, kterou následně poskytneme potenciálním zájemcům na samostatné webové stránce.
VíceVypadá nemovitost špatně? Prodáváte ji v průběhu rekonstrukce? Chcete prodávat prozatím nepostavený dům? Není problém, připravíme vizualizaci, ze které si zájemce prostor představí.
VíceWebové stránky projektů provádíme aktuálně u všech zakázek. Stránka skvěle funguje ve spojení s marketingem na sociálních sítích, kde se odkazujeme přímo na tuto stránku.
VícePro inzerování Vaší nemovitosti používáme kompeltní mix. Základem jsou realitní inzertní servery, sociální sítě, ale používáme i lokální marketing formou letákových kampaní a plachet.
VíceV rámci naší odměny poskytujeme velké množstí služeb zcela bez jakýchkoliv dodatečných nákladů. Návrhy kupní smlouvy, advokátní úschova kupní ceny, návrh na vklad vlastnického pr...
VícePomůžeme vám v tom, že nebudete muset řešit vůbec nic. Vše začne podpisem smlouvy o spolupráci, což je úkon, po kterém se postaráme o veškerou agendu od A až do Z a bezpečně vás provedeme celým procesem. Od přípravy, prohlídky, přípravy dokumentací až po předání nemovitosti novým majitelům. Kompletní průběh obchodu naleznete ZDE.
Odpověď na tuto otázku není jednoduchá. Záleží na velkém množství faktorů. Počínaje velikostí, dispozicemi, stářím objektu, lokalitou a konče dalšími parametry, které jsou u bytů například konstrukce budovy či patro ve kterém je byt umístěn. Pokud chcete znát tržní cenu nemovitosti, zdarma ji pro Vás zpracujeme po vyplnění formuláře, který naleznete ZDE.
Naše provize ze zpravidla pohybuje od 4-6 % z prodejní ceny nemovitosti. Zcela ale závisí na domluvě a je stanovena individuálně na míru každému klientovi a nemovitosti. Minimální sazba provize je ale u prodeje bytů, domů a stavebních pozemků 60.000,- Kč. Nižší provize jsou u prodejů zahrádek, garáží a ostatních nemovitostí.
Pokud nedojde k prodeji nemovitosti, neplatíte vůbec nic. Veškeré riziko finanční investice na přípravu inzerce, poplatky inzertních portálů, reklamy na sociálních sítích a další neseme my. U nás klient hradí provizi pouze v případě úspěšného prodeje a nám na ni vzniká nárok až po podpisu Kupní smlouvy.
Jsme realitní kancelář, která nemá nejnižší provize na trhu. U nás ale, na rozdíl od konkurence dostanete kompletní služby, díky kterým jsme schopní prodat nemovitost za vyšší prodejní cenu. Nikdy vás také, jako u jiných realitních kanceláří, nezaskočí doprovodná cena za sestavení kupní smlouvy, úschovu kupní ceny, a další úkony. To vše u nás máte v ceně provize.
Naše služby poskytujeme v celém Libereckém kraji. Převážně tedy v Liberci, Jablonci nad Nisou, Turnově, Chrastavě, Nové vsi, Hrádku nad nisou, Semilech a okolí. Na základě domluvy ale obchodujeme i ve vzdálenějších lokalitách.
Daň z nabytí nemovitosti je platba, ze zákona hrazená ze strany nabyvatele, neboli kupujícího. Jedná se tedy o doprovodný náklad kupujícího, který může prodávající "zaplatit" formou slevy z prodejní ceny. Další informace o této dani naleznete v článku: Daň z nabytí nemovitosti.
Daň z nemovitosti se nedá zcela jednoduše popsat formou otázky a odpovědi. Veškeré informace jak pro nabyvatele i převodce naleznete ve článku Daň z nemovitosti.
Pod odkazem níže je možné nalézt kompletní nabídku nemovitostí, kterou máme v současné chvíli k dispozici. Mimo naše stránky naleznete naší prezentaci také na serverech Sreality.cz, Reality.idnes.cz, Eurobydlení, videobydleni.cz, Bazoš.cz a na mnoha dalších. I díky tomu jsme schopní sehnat klienta pro Vaší zakázku velmi rychle.
VíceHledáte nájemní bydlení, kanceláře, sklady a podobné? Naše realitní kancelář spolupracuje jak s jednotlivci, tak s vlastníky větších objektů, kteří poskytují dlouhodobé pronájmy. Zde naleznete veškeré nájey v naší nabídce, ať se jedná o nájmy již obsazené, tak nájmy, které máme aktuálně k dispozici.
Více
Dokončené zakázky, které jsme v minulosti pro klienty zprostředkovali naleznete níže a můžete se tak přesvědčit, že i ty nejmenenší zakázky, jako jsou například pronájmy garáží děláme na plno a v TOP kvalitě. Abychom této kvality dosáhli, pracujeme s moderní technikou, provádíme velmi náročnou postprodukci veškerých materiálů a zajišťuje kompletní servis od začátku až do konce.
Více
Pronajímáte svou nemovitost? Jste nájemcem a nevíte jak máte stanovené zálohy na služby? Může pronajímatel přenést fond oprav na nájemce? Jaké služby může pronajímatel na nájemce přenést a jak má poté vypadat nájemní smlouva? Jak pak probíhá vyúčtování? Číst více
Rozhodujete se pro prodej bytu, domu nebo pozemku? Jak správně stanovit prodejní cenu Vaší nemovitosti? Kde dělají prodávající při stanovení prodejní ceny chybu? Co to je klam přeživších a jakou má spojitost se stanovením ceny? To vše v tomto článku. Číst více
Na našem blogu naleznete veškeré články o realitním podnikání, dani z nemovitosti, dani z nabytí nemovitosti, služeb makléřů, úschov, stavbě rodinných domů a mnoha dalšího.Všechny články
Líbil se nám osobní přístup, spolehlivost, skvělá příprava, prezentace a organizace celého prodeje. Oceňuji nadšení pro práci, jde vidět, že svou práci má rád. Komunikace byla jasná, dokázal vše vysvětlit a fungovala zde vzájemná domluva pro všechny strany. Profesionální vystupování, organizace „šlapala“, nic nebyl problém . Jsme rádi, že jsme vybrali pana Haviče, 100% doporučujeme a děkujeme M+M+S Škutkovi
(zdroj: sreality.cz)
Pana Haviče vřele doporučuji. V mé situaci se jednalo o pronajmutí bytu. Komunikace s ním byla seriózní. Na rozdíl od ostatních realitních makléřů mi poskytl dostatek času na rozmyšlenou a byl ochotný se vším pomoci. Děkuji
(zdroj: sreality.cz)
Měli jsme tu čest přes pana Haviče koupit nemovitost i být u prodeje. Vše proběhlo hladce i přes aktuálně komplikovanou dobu. Nejvíce oceňuji jeho schopnost použití moderních technologií k přípravě prezentace, preciznost, lidský přístup a ochotu poradit. Také nám ušetřil čas s vyběháváním věcí na katastru a s energiemi. Díky
(zdroj: sreality.cz)
Vstřícné vystupování, vše co se domluvilo platilo. Určitě doporučuji při vyřizování koupě či prodeji. Děkuji.
(zdroj: sreality.cz)
Od prezentace nemovitosti po realizaci koupě naprosto skvělé a profesionální služby. Znalost oboru, spolehlivost. Doporučuji. Díky, pane Haviči.
(zdroj: sreality.cz)
Realitní kancelář a tím i služby spojené s prodejem nemovitosti/í mohu jen doporučit. Od zadání, po prodej, zapsání do katastru,... - profesionální přístup. Absolutně bez "lítání" po úřadech a institucích. Vše co se domluvilo - platilo!!! Děkuji.
(zdroj: sreality.cz)
Pan Havič má mé největší díky. Pronajal nám byt v Liberci, kde nežijeme. Sehnal nám skvělé nájemníky, vše vykomunikoval a papírově vyřešil. Dávám jen palec nahoru a můžu jen doporučit. Spolupráce byla vynikající!!!
(zdroj: sreality.cz)
Pan Havič byl moc milý a se vším mi vyhověl. Má skvělé vystupování a profesionalita se mu upřít nedá. Za mne stoprocentní spokojenost a vřele doporučuji.
(zdroj: sreality.cz)
Přes tuto realitku jsme prodávali nejdříve babiččin byt a při prodeji svého bytu jsem už vlastně jinou ani nehledal, fakt to umí :)
(zdroj: sreality.cz)
Profesionální přístup a jednání. Mohu jen doporučit, vše za vás vyřídí a máte mnohem méně starostí.
(zdroj: sreality.cz)
RK pánů Havičů lze jen doporučit. Rychlí a spolehliví, veškerou administrativu zařídili, nemuseli jsme se o nic starat nebo strachovat. Fér jednání, s jejich službami 100% spokojenost.
(zdroj: E-mail)
Služby realitní kanceláře pánů Miroslava Haviče a Ing. Jana Haviče jsme využili při prodeji rekreačního objektu.
Služba byla poskytnuta na vysoké profesionální úrovni, počínaje velmi poutavým zpracováním nabídkové prezentace objektu a konče zajištěním všech potřebných operací po výběru zájemce. Zdůraznit je třeba i velmi korektní a vstřícný přístup obou pánů.
Jsme maximálně spokojeni a realitní kancelář můžeme doporučit.
JUDr. Ladislav a Eva Polákovi
(zdroj: google.com)
Kvalitní služby, seriózní jednání. Vše vyřízeno za nás a bez starostí. Vřele doporučuji.
(zdroj: sreality.cz)
Zcela seriózní jednání, služby bez jakéhokoliv problému. Prodej garáží a bytu uskutečnil pan Havič za výhodných podmínek a s kompletním bezproblémovým servisem.
(zdroj: google.com)
Byla jsem velice spokojená, pán maklěř je profesionál, jeho chování vždy vstřícné a hlavně lidské. Děkuji, za spolupráci. P.
(zdroj: google.com)
Vyjádřit zkušenost s mladým panem makléřem Janem Havičem je pro nás výzvou, kterou rádi přijímáme. A tak vězte, že otevřenost tomuto mladému pánovi nechybí. Odpoví na jakékoli otázky a pokud je v jeho možnostech i na ty, které bezprostředně jsou tzv. na tělo. Je důležité pro nás jakási souhra v přístupu lidí v poctivém a upřímném jednání. Uvědomění si, že pro makléře je to vždy setkání s lidmi, které vlastně nezná a z psychologického hlediska se odráží vše od prvního dojmu...
Za jménem JAN HAVIČ - liberecký makléř si může člověk představit v čase před setkáním kohokoli, ale když už se jednou setkáte s tímto mladým pánem a budete upřímní a otevření, pravdomluvní a poctiví dostane to samé od mladého makléře Jana Haviče.
Děkujeme Vám moc a přejeme mnoho úspěchů ve Vaší práci.
Lucie Dimitrova a spol. rodinný
(zdroj: E-mail)
Při řešení pronájmu bytu jsme se setkali s profesionálním a přátelským přístupem. Pomůže, poradí a dle mého názoru - konečně realitní kancelář na úrovni 21. století, což je mimo jiné vidět i na webové prezentaci a na prezentaci jednotlivých nabídek.
Byt se díky této spolupráci podařilo obsadit ve velmi krátké době.
Děkujeme a rádi doporučíme dál.
(zdroj: google.com)
Rychlost a vstřícnost, i nad rámec služeb, dle mého názoru.
(zdroj: google.com)
Plná spokojenost. Profesionální přístup, ochota, skvělé fotky a rychlost jednání. Nic nebyl problém a makléř se vším rád poradil.
(zdroj: google.com)
Absolutní spokojenost s poskytnutým servisem po všech stránkách. Oceňuji především rychlost uskutečnění prodeje nemovitosti, včasné informace ze strany makléře i zodpovězení mnoha mých dotazů téměř obratem. Nelze, než doporučit. Profesionalita a slušnost se cení a je v dnešní době vzácná. Děkuju !
(zdroj: google.com)
Služby poskytované s vysokou mírou profesionality, vždy spolehlivé a rychlé jednání. Prezentovaná vizualizace a poskytnuté informace odpovídají skutečnosti, dobře vedená prohlídka nemovitosti.
(zdroj: google.com)
Profesionální a velmi příjemný přístup realitního makléře nám usnadnil situaci. Nic nebyl problém, široká znalost, vše vykomunikováno k naší plné spokojenosti. Zpracování nabídky bytu k prodeji se nám velice líbilo a z video realizace jsme byli nadšení. Můžeme jen doporučit. Bezstarostný prodej. Děkujeme
(zdroj: google.com)
Naprostá spokojenost. Perfektní a profesionální práce, prostě jednička. Mohu jen doporučit.
(zdroj: google.com)
Vyborna spoluprace - rychlost, otevrenost, jednoduchost. Moderni reality presne jak prezentuji. Doporucuji.
(zdroj: google.com)
Spolupráce s realitní kanceláří NRK v Liberci hodnotíme velmi kladně, nabídka která byla udělaná jako video Nás především zaujala. Komunikace s nimi byla vždy perfektní. Vše vysvětlí, poradí a hlavně komunikují kdykoliv ať přes email nebo telefon. Vřele doporučujeme.
(zdroj: google.com)
Se službami této kanceláře jsme velmi spokojeni. Mají profesionální přístup a hlavně jsou za nimi vidět výsledky.
(zdroj: google.com)
S realitní kanceláři NRK jsme byli velice spokojeni.Přístup real.makléřů je velmi seriozní,správný a profesionální.Velmi hodnotíme jeho foto zveřejnění. Všem, bychom doporučili tuto realitní kancelář s oběma pány Havičovými! Děkujeme!
(zdroj: google.com)
Realitní kancelář NRK Liberec-Moskevská jsem navštívil kvůli pronájmu bytu. Ještě ten den se mnou pan Havič byt nafotil, sepsal vše potřebné. Já neměl žádné starosti s papírováním a sháněním vhodných nájemníků. Hned druhý den mi pan Havič volal, že má nájemníka. Vše dopadlo podle mých představ. Služby od nich mohu jen doporučit. Díky.
(zdroj: google.com)
Pro výběr této realitky u mě rozhodlo zpracování jejich webové prezentace včetně fotek - bylo prostě profesionální!
(zdroj: google.com)
Maximálně spokojen s profesionálním přístupem při realizaci pronájmu bytu.
(zdroj: google.com)