Něco o Nás

profile photo
JANHAVIČ

Základem celého působení v realitním oboru pro mě byla střední škola, kde jsem studoval technické zařízení budov, čtení výkresů, zakreslování technického zařízení, kam patřila vzduchotechnika, vytápění, plyn, rozvody vody a elektřiny. I přesto, že se má další cesta ubírala na školy s ekonomickým zaměřením stále jsem byl fascinován světem realit, architekturou a podobně. Studium jsem ukončil na Technické univerzitě Liberec inženýrským titulem.

Veškeré komunikační schopnosti jsem získal díky pracovním zkušenostem v telefonním centru Komerční banky a při následné práci v Heureka.cz, kde jsem měl na starosti vedení telefonního centra a 17ti lidí jako manažer.

Při každé práci si zakládám na lidském přístupu a stoprocentní spolehlivosti. A právě v obchodu s realitami považuji tento přístup za klíčový, jelikož své bydlení člověk prodává či kupuje pouze jednou za život. Trhu s nemovitostmi nemusí příliš rozumět a potřebuje člověka, který mu v každém případě a s každým krokem pomůže. Je tedy důležité vybrat si solidního a zkušeného makléře, který bude na této cestě průvodcem stresovými a složitými situacemi, které mohou nastat.

MIROSLAVHAVIČ

Můj profesní život byl prozatím celý založen na samostatné výdělečné činnosti. Podnikám od roku 1991 a již v počátcích jsem se zaměřoval na stavebnictví, kam mě vedla střední škola. Od roku 1996 byla mou hlavní pracovní náplní obchodní činnost dvou obchodů - Léčivé rostliny Havič a obchod s Ovocem a zeleninou.

Součástí celého pracovního života to byly ale právě rekonstrukce bytového domu v centru Liberce a jeho komplexní správa, které mou kariéru v roce 2017 dovedly až k založení vlastní realitní kanceláře v centru Liberce pod značkou NRK.cz. V roce 2019 jsme se s NRK s podáním ruky rozloučili a začali budovat realitní kancelář pod vlastním jménem.

Jsem realitní makléř z Liberce, bydlím zde celý život a Liberec znám jako své boty. Bude mi potěšením pomoci Vám s prodejem, či pronájmem. Stejně tak ale budu rád pokud Vám pomohu sehnat Vaše vysněné bydlení.

profile photo

NAŠE SLUŽBY

Hlavní co vám jsme schopni nabídnout je především naše stoprocentní nasazení při prodeji i pronájmu Vaší nemovitosti. I tak ale získáte mnoho dalšího.

Profesionální fotografie

Základem perfektní prezentace jsou vždy fotografie. Všichni nakupujeme očima a ani u nemovitostí to není jinak. Proto fotíme profesionálním fotoaparátem se širokoúhlým objektivem.

Více

Foto a video z dronu

Není nad jiný pohled. A i ten jsme vám schopni poskytnout díky snímkování domů, bytů i pozemků z dronu pomocí nejmodernějších technologií, které jsou na trhu k dispozici. Mrkněte se na ukázky naší práce.

Více

Půdorys a 3D pohled

Ke každé zakázce tvoříme unikátní půdorys a 3D pohled, doplňující fotografie a dávající představu o rozložení a dispozicích bytu, což je faktor, který je pro zájemce důležitý v rozhodování o prohlídce.

Více

Videoprohlídky

Třetí prvek, který usnadní získání představy o nemovitosti. Díky videoprohlídce zachytíme další úhel a vzhled nemovitosti se stává kompletní. Díky videoprohlídce se také lépe prezentuje na sociálních sítích.

Více

Virtuální prohlídky

Nejsou dostatečné profi fotografie, půdorys a videoprohlídka? Nabídku rozšíříme o virtuální prohlídku, kterou následně poskytneme potenciálním zájemcům na samostatné webové stránce.

Více

Vizualizace

Vypadá nemovitost špatně? Prodáváte ji v průběhu rekonstrukce? Chcete prodávat prozatím nepostavený dům? Není problém, připravíme vizualizaci, ze které si zájemce prostor představí.

Více

Webové stránky projektů

Webové stránky projektů provádíme u zakázek, kde vyhodnotíme jejich smysluplnost. Web skvěle funguje ve spojení s marketingem na sociálních sítích, kde se odkazujeme vlastní stránku nemovitosti.

Více

Inzerce

Pro inzerování Vaší nemovitosti používáme kompeltní mix. Základem jsou realitní inzertní servery, sociální sítě, ale používáme i lokální marketing formou letákových kampaní a plachet.

Více

Služby ZDARMA

V rámci naší odměny poskytujeme velké množstí služeb zcela bez jakýchkoliv dodatečných nákladů. Návrhy kupní smlouvy, advokátní úschova kupní ceny, návrh na vklad vlastnického pr...

Více

OTÁZKY A ODPOVĚDI

Pomůžeme vám v tom, že nebudete muset řešit vůbec nic. Vše začne podpisem smlouvy o spolupráci, což je úkon, po kterém se postaráme o veškerou agendu od A až do Z a bezpečně vás provedeme celým procesem. Od přípravy, prohlídky, přípravy dokumentací až po předání nemovitosti novým majitelům. Kompletní průběh obchodu naleznete ZDE.

Odpověď na tuto otázku není jednoduchá. Záleží na velkém množství faktorů. Počínaje velikostí, dispozicemi, stářím objektu, lokalitou a konče dalšími parametry, které jsou u bytů například konstrukce budovy či patro ve kterém je byt umístěn. Pokud chcete znát tržní cenu nemovitosti, zdarma ji pro Vás zpracujeme po vyplnění formuláře, který naleznete ZDE.

Naše provize ze zpravidla pohybuje od 4-6 % z prodejní ceny nemovitosti. Zcela ale závisí na domluvě a je stanovena individuálně na míru každému klientovi a nemovitosti. Minimální sazba provize je ale u prodeje bytů, domů a stavebních pozemků 60.000,- Kč. Nižší provize jsou u prodejů zahrádek, garáží a ostatních nemovitostí.

Pokud nedojde k prodeji nemovitosti, neplatíte vůbec nic. Veškeré riziko finanční investice na přípravu inzerce, poplatky inzertních portálů, reklamy na sociálních sítích a další neseme my. U nás klient hradí provizi pouze v případě úspěšného prodeje a nám na ni vzniká nárok až po podpisu Kupní smlouvy.

Jsme realitní kancelář, která nemá nejnižší provize na trhu. U nás ale, na rozdíl od konkurence dostanete kompletní služby, díky kterým jsme schopní prodat nemovitost za vyšší prodejní cenu. Nikdy vás také, jako u jiných realitních kanceláří, nezaskočí doprovodná cena za sestavení kupní smlouvy, úschovu kupní ceny, a další úkony. To vše u nás máte v ceně provize.

Naše služby poskytujeme v celém Libereckém kraji. Převážně tedy v Liberci, Jablonci nad Nisou, Turnově, Chrastavě, Nové vsi, Hrádku nad nisou, Semilech a okolí. Na základě domluvy ale obchodujeme i ve vzdálenějších lokalitách.

Daň z nabytí nemovitosti je platba, ze zákona hrazená ze strany nabyvatele, neboli kupujícího. Jedná se tedy o doprovodný náklad kupujícího, který může prodávající "zaplatit" formou slevy z prodejní ceny. Další informace o této dani naleznete v článku: Daň z nabytí nemovitosti.

Daň z nemovitosti se nedá zcela jednoduše popsat formou otázky a odpovědi. Veškeré informace jak pro nabyvatele i převodce naleznete ve článku Daň z nemovitosti.

NAŠE ZAKÁZKY

Aktuální nabídka
Aktuální prodeje

Pod odkazem níže je možné nalézt kompletní nabídku nemovitostí, kterou máme v současné chvíli k dispozici. Mimo naše stránky naleznete naší prezentaci také na serverech Sreality.cz, Reality.idnes.cz, Eurobydlení, videobydleni.cz, Bazoš.cz a na mnoha dalších. I díky tomu jsme schopní sehnat klienta pro Vaší zakázku velmi rychle.

Více
Nájmy v naší nabídce

Hledáte nájemní bydlení, kanceláře, sklady a podobné? Naše realitní kancelář spolupracuje jak s jednotlivci, tak s vlastníky větších objektů, kteří poskytují dlouhodobé pronájmy. Zde naleznete veškeré nájey v naší nabídce, ať se jedná o nájmy již obsazené, tak nájmy, které máme aktuálně k dispozici.

Více
Aktuální nabídka
Aktuální nabídka
Realizované prodeje

Dokončené zakázky, které jsme v minulosti pro klienty zprostředkovali naleznete níže a můžete se tak přesvědčit, že i ty nejmenenší zakázky, jako jsou například pronájmy garáží děláme na plno a v TOP kvalitě. Abychom této kvality dosáhli, pracujeme s moderní technikou, provádíme velmi náročnou postprodukci veškerých materiálů a zajišťuje kompletní servis od začátku až do konce.

Více

Tvůrčí koutek

Novinky na blogu přímo na Váš e-mail.

Vaše osobní údaje (e-mail) budeme zpracovávat pouze za účelem zasílání newsletterů se zajímavým obsahem o realitách v souladu s platnou legislativou a zásadami ochrany osobních údajů.
Starší články na našem blogu

VŠECHNY ČLÁNKY NA NAŠEM BLOGU

Na našem blogu naleznete veškeré články o realitním podnikání, dani z nemovitosti, dani z nabytí nemovitosti, služeb makléřů, úschov, stavbě rodinných domů a mnoha dalšího.Všechny články

Reference klientů

Kontaktujte NÁS

Kontaktujte nás přímo přes některý z kontaktů uvedený níže. Nebo se stavte alespoň na kávu. Rádi vás poznáme.