Co Vás čeká při naší spolupráci při prodeji nemovitosti

Hodně často se nás ptáte jak probíhá celý prodej nemovitosti, co pro Vás v rámci prodeje uděláme a také se vždy setkáváme s otázkou, co je potřeba ze strany prodávajícího. Z toho důvodu jsme se rozhodli zpracovat pro Vás graficky znázorněný postup naší spolupráce při prodeji. Pokud Vám bylo cokoliv nejasné, nebo jste narazili na jakékoliv dotazy, neváhejte nás kontaktovat.

Seznámení

  • O co budeme žádat Vás?
  • Zeptáte se nás na vše co Vás zajímá o nás a o obchodu
  • Pečlivě si rozmyslíte Vaší cenovou představu a rozpětí délky prodeje
  • Připravíte všechny potřebné dokumenty pro prodej
  • Podepíšete s námi smlouvu o spolupráci
  • Co pro Vás uděláme my:
  • Navštívíme Vaší nemovitost a seznámíme se s ní
  • Zmapujeme si lokalitu, stav, a všechny důležité informace
  • Provedeme kontrolu aktuální konkurence
  • Připravíme smluvní dokumentaci
  • Podepíšeme s Vámi smlouvu o spolupráci

Prezentace

  • O co budeme žádat Vás?
  • Připravíte nemovitost na focení (tzv. odosobnění nemovitosti)
  • Zajistíte potřebné podklady pro prodej (předpis záloh, vyúčtování spotřeb, energetický štítek, nabývací titul)
  • Sdělíte nám kompletní informace o nemovitosti
  • Co pro Vás uděláme my:
  • Home staging - příprava před focením
  • Profesionální HDR fotografie a jejich postprodukce
  • Video a fotografie z dronu
  • Virtuální prohlídka na webu nabídky
  • Videoprohlídka nemovitosti a okolí
  • 3D pohledy nemovitosti dle půdorysů i vlastního měření
  • Texty inzerce individuální pro každou nabídku
  • Webová stránka nemovitosti
  • Prodejní plachta na míru
  • Inzerce na největších realitních portálech
  • Placená propagace na Facebooku, Instagramu a Youtube

Prohlídky a obchod

  • O co budeme žádat Vás?
  • Připravíte nemovitost na prohlídky
  • Předáte nám klíče od nemovitosti a umožníte tím vstup do nemovitosti nebo připravíte termíny prohlídek
  • Rozmyslíte případné možné slevy pro případ dalšího vyjednávání
  • Co pro Vás uděláme my:
  • Provádíme každou prohlídku nemovitosti
  • Sdělujeme kompletní informace o nemovitosti
  • Kontaktujeme zájemce a získáváme zpětnou vazbu na prohlídky
  • Pravidelně s Vámi sdílíme zpětnou vazbu z prohlídek
  • Vyjednáváme o ceně nemovitosti
  • Připravíme a podepíšeme za Vás rezervační smlouvu
  • Poskytujeme kompletní právní servis a poradenství
  • Komunikujeme s hypotečním poradce za účelem sjednání hypotečního úvěru
  • Poskytujeme spoluúčast při ocenění nemovitosti

Smlouvy a finance

  • O co budeme žádat Vás?
  • Podepíšete kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově
  • Podepíšete případné smlouvy pro hypoteční banku kupující strany
  • Co pro Vás uděláme my:
  • Necháváme sestavit kupní smlouvu u advokáta
  • Necháváme připravit advokátní úschovu kupní ceny
  • Řídíme podpis smluvních dokumentací
  • Zajišťujeme vklad na katastr nemovitostí
  • Kontrolujeme stav zápisu na katastru

Předání a finance

  • O co budeme žádat Vás?
  • Nemovitost připravíte na oficiální předání
  • Podepíšete předávací protokol a předáte klíče
  • Provedete odhlášení energií při spoluúčasti kupující strany
  • Co pro Vás uděláme my:
  • Vypracujeme předávací protokol
  • Zařídíme předání nemovitosti
  • Zajistíme uvolnění financí z advokátní úschovy na Váš účet
  • Zprostředkujeme Vám poradenství k případné dani z příjmu
  • V případě Vašeho zástavního práva kontrolujeme proces až do jeho výmazu
Jak si můžete všimnout, děláme pro Vás veškeré služby od A až do Z a v rámci naší odměny máte, na rozdíl u jiných realitních kanceláří, veškeré služby zcela ZDARMA a bez poplatků. Pokud tedy uvažujete o prodeji, neváhejte nás kontaktovat. Rádi se s Vámi sejdeme a poznáme Vás osobně.

Kontaktujte NÁS

Kontaktujte nás přímo přes některý z kontaktů uvedený níže. Nebo se stavte alespoň na kávu. Rádi vás poznáme.