REZERVOVÁNO

Dům, sítě a pozemek

Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a nevyužitou půdou, což poskytuje dostatek životního prostoru i pro větší rodinu. Zastavěná plocha činí 102 m². Velkorysá plocha pozemku (celkem 1.499 m²) nabízí nepřeberné množství dalších možností využití – od vybudování terasy, bazénu, až po pěstování vlastní zeleniny. Přístup k nemovitosti je naprosto bezproblémový po celoročně udržované asfaltové komunikaci.

• Přípojky: Elektrická energie, obecní vodovod, internet (od O2).
• Odkanalizování: Řešeno ekologicky do vlastní čistírny odpadních vod (ČOV).
• Vytápění: O teplo se stará elektrokotel. Pro vytvoření příjemné rodinné atmosféry a úsporu nákladů je možné využít také krbová kamna.
• Ohřev vody: Zajištěn elektrickým bojlerem.

Dispozice a materiály

Vnitřní prostory jsou chytře rozděleny na denní část v přízemí a klidovou zónu v patře. Obrovskou výhodou patra je nadstandardně velký dětský pokoj o výměře přes 33 m², který je již nyní elektroinstalačně připraven na snadné rozdělení na dva menší, zcela separátní dětské pokoje.

• Místnosti 1. NP (přízemí): Zádveří (5,76 m²), prostorná kuchyně (24,0 m²), obývací pokoj (27,3 m²), pracovna (15,0 m²), koupelna s toaletou (3,51 m²) a praktická spíž (2,34 m²).
• Místnosti 2. NP (patro): Chodba (11,65 m²), prostorná koupelna s WC (9,16 m²), ložnice (18,06 m²), velký dětský pokoj (33,39 m²) a komora (3,17 m²).
• Materiály podlah - 1. NP: Snadno udržovatelná dlažba, v pracovně je položeno linoleum.
• Materiály podlah - 2. NP: Útulné koberce v pokojích, v koupelně je dlažba.

Lokalita a okolí

Lokalita, ve které se tento dům nachází, zaručuje velmi klidné rodinné bydlení s vynikající dopravní dostupností a přírodou doslova za rohem. Je to ideální místo pro ty, kteří chtějí utéct od ruchu velkoměsta, ale zároveň potřebují mít veškerý komfort na dosah.

• Doprava: Rychlé a pohodlné napojení na dálnici směrem na Liberec i Prahu. V blízkosti se nachází také vlaková a autobusová zastávka.
• Občanská vybavenost: Základní občanská vybavenost je dostupná přímo v okolí obce, kompletní síť obchodů, služeb, škol i lékařů pak najdete v několik minut vzdáleném Mníšku či Liberci.
• Volný čas: Okamžitý přístup do přírody – lesy, louky a blízkost sportovních areálů (např. Bedřichov, Javorník či Ještědský hřeben) poskytují nespočet možností pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty.

Historické spotřeby energií 4 osob:

Výkyv ve spotřebě elektřiny je způsoben nevyužívání krbových kamen v roce 2024/2025.