Nabízím k prodeji stavební pozemek o ploše 2251 metrů čtverečních v mírně svažitém terénu v Rokytnici nad Jizerou, situovaný na slunné jižní stráni s nádherným výhledem na celé město.
Územní plán a regulativy
Dle územního plánu je pozemek určen pro výstavbu venkovského typu s těmito limity:
- Hlavní využití: bydlení v rodinných domech venkovského typu.
- Zastavitelnost: 10 % (max. zastavěná plocha 180 m2).
- Podlažnost: 1x nadzemní, 1x podkrovní a 1x podzemní podlaží.
- Půdorys objektu: obdélník s podélnou osou rovnoběžně s vrstevnicí.
Kompletní regulativy naleznete v Textové části územního plánu v sekci dokumentů ke stažení.
Inženýrské sítě
Dostupnost inženýrských sítí pro budoucí stavbu:
- Elektřina a plyn: k dispozici přímo u pozemku.
- Voda a kanalizace: přípojné body se nacházejí u hlavní silnice (vzdálenost cca 100 metrů).
Detailní vyjádření správců sítí jsou k dispozici v postranním panelu ke stažení.
Lokalita a vyžití
Pozemek se nachází v docházkové vzdálenosti od centra města (1 km) a v blízkosti vyhlášených skiareálů:
- Skiareály v okolí: Studenov (1,9 km), Bosíno (1,2 km), Sachrovka (1,7 km), Modrá Hvězda (2,4 km) a Horní Domky (3,6 km).
- Občanská vybavenost: Restaurace, obchody a služby v centru Rokytnice (cca 10–15 min chůze).
V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku nás kontaktujte.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
