Hledáte bydlení v centru Liberce? Nebo investiční byt?
Bytová jednotka, o které si právě čtete, má dispozici 2+kk, celkovou plochu 58,2 m2 a nachází se v ulici Chrastavská, Liberec II-Nové Město.
Dům, stav, správa a okolí
Byt je situován ve zděném domě, který prošel částečnou revitalizací (vyměněná okna, opravená střecha). Dům nedisponuje výtahem a má celkem 3 podlaží.
- Přípojky: Elektrická energie, obecní vodovod, kanalizace, plyn.
- Vytápění a ohřev vody: plynový kotel umístěný v bytě.
- Stav domu: Po částečné revitalizaci, udržovaný.
- SVJ: Plně fungující Společenství vlastníků jednotek pod profesionální správou Loreta.
Byt, dispozice, vybavení
Bytová jednotka se nachází v 1. NP a její celková plocha je 58,2 metrů čtverečních (plocha dle prohlášení vlastníka je 54,6 metrů čtverečních). Je v udržovaném stavu po rekonstrukci z roku 2009. Nabízí orientaci na dvě světové strany.
- Místnosti bytu: Ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, chodba a koupelna s toaletou.
- Stav bytu: Velmi dobrý, udržovaný a ihned připravený k užívání.
- Vlastnictví: Osobní vlastnictví.
- Příslušenství: K bytu náleží kóje o výměře cca 2 m2 a využívání terasy dostupné ze společné chodby.
Předpis záloh a náklady na provoz bytu
Režijní náklady bytové jednotky:
| Příspěvek na správu domu a pozemku | 819 Kč |
| Správa domu | 170 Kč |
| Pojištění domu | 120 Kč |
| Splátka úvěru | 546 Kč |
| CELKEM | 1.655 Kč |
Zálohové platby:
| Vodné, stočné | 25 Kč |
| Elektřina společných prostor | 80 Kč |
| Komíny | 117 Kč |
| Úklid společných prostor | 0 Kč |
| CELKEM | 222 Kč |
Vyúčtování spotřeb služeb probíhá 1x za rok.
Fond oprav k 2025/12 domu byl XXX Kč.
V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku mě kontaktujte.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
