Hledáte bydlení v dosahu centra Liberce pěší chůzí a současně s kompletní občanskou vybaveností kousek od domu?
Tak takovou bytovou jednotku vám dnes nabídnu. Má dispozici 3+1, plochu 70,2 m2 a nachází se v ulici Vlnařská, Liberec VI-Rochlice.
Dům, stav, správa
Byt je situován v panelovém domě, který prošel celkovou revitalizací (zateplení, fasáda, střecha, stoupačky, výtah). Dům disponuje výtahem a má celkem 9 podlaží včetně 1 podzemního podlaží, kde se nacházejí sklepní kóje.
- Přípojky: Elektrická energie, obecní vodovod, kanalizace.
- Vytápění a ohřev vody: Dálkové (ústřední topení a dálkový ohřev vody).
- Stav domu: Po celkové revitalizaci, velmi dobře udržovaný.
- SVJ: Plně fungující Společenství vlastníků jednotek pod profesionální správou SBD Sever.
Byt, dispozice, vybavení
Bytová jednotka se nachází ve 2. NP a její celková plocha je 70,2 metrů čtverečních. Je v udržovaném, velmi dobrém stavu a má zrekonstruovanou koupelnu a toaletu. Součástí je zasklená lodžie dostupná z obývacího pokoje. Nabízí také skvělou orientaci na dvě světové strany. Obývací pokoj a ložnice jsou situované na jih, kuchyň a druhá ložnice pak na sever.
- Místnosti bytu: Dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, chodba, koupelna a samostatná toaleta.
- Stav bytu: Velmi dobrý, udržovaný a připravený k užívání.
- Vlastnictví: Osobní vlastnictví.
- Příslušenství: K bytu náleží lodžie a také sklepní kóje o výměře cca 2 m2 umístěná v 1. PP.
Předpis záloh a náklady na provoz bytu
Režijní náklady bytové jednotky:
| Příspěvek na správu domu a pozemku dlouhodobá (fond oprav) | Kč |
| Provoz a údržba výtahů | Kč |
| Splátky a úroky z půjček - SFPI | Kč |
| Splátky a úroky z půjček ČS | Kč |
| Režie domu - podíl | Kč |
| Režie domu | Kč |
| CELKEM | Kč |
Zálohové platby:
| Ústřední topení | Kč |
| Teplá užitková voda (TUV) | Kč |
| Studená voda (SV) | Kč |
| Elektřina společných prostor | Kč |
| Úklid společných prostor | Kč |
| CELKEM | Kč |
Vyúčtování spotřeb služeb probíhá 1x za rok.
Vše důležité na dosah
Oblast sídliště "Broumovská" má vynikající občanskou vybavenost a je i v bezprostřední blízkosti přírody. A vše v pěší dostupnosti do 10 minut.
- Doprava: 5 minut na autobus, 6 minut na tramvaj a 17 minut do centra.
- Nákupy a fitness: 5 minut do obchodu a posilovny v budově Korintu. A pokud potřebujete větší nákup tak 16 minut chůze je Albert.
- Školní zařízení: 5 minut do mateřské školy a základní školy.
- Volný čas a příroda: 7 minut na sáňkovací kopec "Rušička" a do přilehlých parků.
V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku mě kontaktujte.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
