Mám pro vás skvělou nabídku zastavitelného pozemku v Ostašově, ulici Malinová – místě, kde se potkává klid přírody s pohodlím městské dostupnosti. Pokud hledáte místo pro svůj nový domov, věřím, že tady ho najdete.
Pozemek
Pozemek o výměře 950 m2 je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Velkou výhodou je připravenost inženýrských sítí (elektřina a voda na hranici) a klidné prostředí příměstského typu bydlení.
Územní plán a regulativy
Dle regulativu území SU.2.30.50.p jsou stanoveny tyto podmínky pro výstavbu:
- Hlavní využití: bydlení všeobecné (rodinné domy, bytové domy, domy se smíšenou funkcí)
- Maximální výška stavby: 2 nadzemní podlaží
- Zastavitelnost: 30 %
- Koeficient zeleně: 50 %
- Typ bydlení: příměstské
Kompletní regulativy naleznete v Textové části územního plánu v sekci dokumentů ke stažení.
Sítě
- Sítě a povolení: Souhlas ČEZ (3x32A), souhlas SČVaK s připojením na vodu, povolení sjezdu a předběžná informace stavebního úřadu.
- Odpady: Nutné řešit vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV).
Dostupnost a vybavenost
- Doprava: Zastávka MHD (550 m), vlaková stanice (998 m), centrum Liberce 9 min autem.
- Služby: Základní a mateřská škola (897 m), nákupní centrum Globus a Géčko (1.400 m).
V rámci koupě nabízíme možnost spolupráce se stavební firmou pro výstavbu domu na klíč, včetně zajištění stavebního povolení.
Pokud hledáte místo, kde si postavíte domov podle svých představ, ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
