Dům o celkové ploše 291,73 m2 se nachází v ulici Ještědská, což je téměř v centru obce Rychnov u Jablonce nad Nisou.
Byt a dům
Dům je evidován jako stavba občanského vybavení, což proběhlo v roce 1996, kdy došlo ke změně z původního využívání, kterým byl rodinný dům. Účel objektu po roce 1996 byl restaurace s penzionem. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2005, kdy proběhla výměna rozvodů elektřiny, vody a kanalizace a současně došlo k výměně střešní krytiny. Od roku 2010 je dům nevyužíván, ale udržován a vytápěn (temperován).
Dům je napojen na kanalizaci, má zřízenou přípojku vody, elektřiny a plynu.
Prodávané nemovitosti zapsané na LV 462
- Pozemek p.č. 641: Zastavěná plocha a nádvoří; součástí pozemku je stavba č. p. 485 (stavba občanského vybavení) – 174 m2.
- Pozemek p.č. 640: Zahrada – 274 m2.
- Pozemek p.č. 642: Zahrada – 564 m2.
Potenciální možnosti využití
- 1. varianta: Vlastní bydlení ve 2. NP v kombinaci s provozováním restaurace či obchodu v přízemí domu.
- 2. varianta: Rekonstrukce na dvoubytový dům či dvougenerační dům, kde by měl každý své vlastní patro s vlastním vstupem.
- 3. varianta: Rekonstrukce, při které by vznikly dvě menší bytové jednotky v přízemí domu a jedna velká ve 2. NP.
- 4. varianta: Provoz restaurace s penzionem.
- A mnoho dalšího.
V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku mě kontaktujte.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
