Nabízím k pronájmu atraktivní byt o dispozici 3+kk s balkonem a plochou 71,8 m2 kousek od centra, v části Liberec V-Kristiánov, v ulici Tyršova. Byt disponuje nádherným výhledem na Ještědský hřeben a ideální polohou přímo mezi centrem města a Libereckou přehradou.
Dům, bytový komplex a parkování
Bytový dům se nachází v uzavřeném a oploceném komplexu, který obyvatelům poskytuje maximální soukromí a bezpečnost. Součástí vnitrobloku je nádvoří s malým dětským hřištěm. Přístup do samotného bytu je řešen přímo z pavlače.
- Stav domu: Moderní bytový dům s výtahem ve velmi dobrém technickém stavu.
- Bezpečnost: Uzavřený oplocený areál s vlastním nádvořím a dětským hřištěm.
- Vytápění a ohřev TUV: Vlastní plynová kotelna přímo v domě.
- Internet: Připojení od společnosti A-net, Cetin a Vodafone (kabelová síť původního UPC).
- Parkování a skladování: K bytu je možné pronajmout vyhrazené garážové stání ve 2. PP objektu za 2.000,- Kč/měsíc a prostorný sklep o výměře cca 10 m2 za 1.000,- Kč/měsíc.
Byt, dispozice a vybavení
Bytová jednotka se nachází v 6. NP s výtahem a nabízí krásný výhled na dominantu kraje – Ještědský hřeben. Z obývacího pokoje i z ložnice je přímý vstup na balkon.
- Dispozice: Vstupní chodba, velká šatna s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatná toaleta.
- Kuchyně: Vestavěná kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavěnou elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou. Od původního nájemce je možnost odkoupit lednici za 7.000,- Kč.
- Úložné prostory: Samostatná velká šatna s vestavěným skříňovým systémem na míru.
- Podlahy: Vícevrstvé dřevěné podlahy v obývacím pokoji, laminátové podlahy v ložnicích, praktická dlažba v kuchyni, chodbě, šatně, koupelně a na WC.
- Příslušenství: Balkon prístupný z obývacího pokoje a ložnice, sklep cca 10 m2 (volitelně k pronájmu).
Měsíční náklady a první platby
Rozpis plateb při podpisu smlouvy:
| První nájemné | 19.900 Kč |
| Záloha na služby (3 osoby) | 3.951 Kč |
| Jistota (vratná kauce) | 40.000 Kč |
| Provize RK (včetně DPH 21 %) | 24.000 Kč |
| CELKEM při podpisu smlouvy | 87.851 Kč |
Elektřina bude přepsána přímo na nájemce.
K bytu je možnost doplňkově pronajmout garážové stání ve 2. PP (2.000 Kč/měs.) a sklep (1.000 Kč/měs.).
Lokalita a občanská vybavenost
Kristiánov patří k vůbec nejoblíbenějším rezidenčním částem Liberce. Ulice Tyršova nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a relaxací v přírodě.
- Dostupnost: Vše v peší docházkové vzdálenosti – centrum města je vzdáleno jen několik minut chůze, opačným směrem se snadno dostanete k Liberecké přehradě a do Lidových sadů.
- Občanská vybavenost: V blízkém okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace, nemocnici, kavárny i zastávky MHD.
V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku mě kontaktujte.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
