Nabízím vám ke koupi bytovou jednotku před kompletní rekonstrukcí o dispozici 1+1 a ploše 34 m2 v osobním vlastnictví.
Byt se nachází v cihlovém domě v ulici Liberecká, v Hrádku nad Nisou. Dům má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní. Bytová jednotka je umístěna ve 2. NP.
- Dispozice: Vstupní chodba, ložnice, kuchyň, ložnice a koupelna s WC.
- Technický stav: Dům po revitalizaci v dobrém technickém stavu s aktivním SVJ. Aktuálně dochází ke komplexní výměně elektrických rozvodů a zvonků ve společných prostorech.
- Vytápění: Vytápění a ohřev TUV řešeno vlastními gammaty a elektrickým bojlerem. Nabízí se možnost realizace ústředního vytápění plynovým či elektrickým kotlem.
- Příslušenství: K bytu náleží sklep o ploše 5,3 m2.
- Správa domu: Správcovská firma Reality KK.
- Bonus: Součástí prodeje je i podíl na společném pozemku, kde je bytem využívána dřevěná kůlna o ploše cca 15 m2.
Předpis záloh a náklady na provoz bytu
Režijní náklady bytové jednotky:
| Fond oprav | 865 Kč |
| Pojištění | 130 Kč |
| Správa | 145 Kč |
| CELKEM | 1.140 Kč |
Zálohové platby (pro 0 osob):
| Záloha na elektřinu spol. prostor | 49 Kč |
| Záloha na studenou vodu | 76 Kč |
| CELKEM | 125 Kč |
V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku mě kontaktujte.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
