Nabídky RK
Nabídky RK

Napsat makléři

PRODÁNO

Prodej bytu 3+1, 64 m2

Liberec III-Jeřáb

Oldřichova 89/28

PRODÁNO

Popis nemovitosti

Nabízím vám ke koupi bytovou jednotku po kompletní rekonstrukci z června 2025 o dispozici 3+1 s lodžií a ploše 64 m2 v osobním vlastnictví.

Byt se nachází v panelovém domě v centru Liberce, v ulici Oldřichova. Jednotka je umístěna v 5. NP osmipodlažního domu, který prošel celkovou revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu pod správou LADA Martimex.

  • Dispozice: Vstupní chodba, obývací pokoj s lodžií, ložnice, dětský pokoj, kuchyně, koupelna s WC a šatna.
  • Příslušenství: Skladovací kóje v mezipatře (cca 1 m2) a lodžie přístupná z obývacího pokoje.
  • Technické zázemí: Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění i ohřev vody řeší vlastní plynová kotelna v domě.
  • Lokalita: Klidné bydlení přímo v centru města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.

Detailní informace o rekonstrukci

V rámci kompletní modernizace bytu byly provedeny tyto činnosti:

  • Nová elektroinstalace včetně kompletace zásuvek, vypínačů a montáže LED světel.
  • Nové rozvody vody a kanalizace.
  • Nové omítky, štukování a výmalba.
  • Instalace sádrokartonových podhledů.
  • Nové koupelnové jádro včetně obkladů, dlažeb a zařizovacích předmětů.
  • Vyrovnání podlah nivelační stěrkou a pokládka vinylové krytiny.
  • Renovace radiátorů, trubek topení a zárubní.

Předpis záloh a náklady na provoz

Režijní náklady bytové jednotky:

Správa domu185 Kč
Odměny72 Kč
Režie domu10 Kč
Fond oprav960 Kč
CELKEM1.227 Kč

Zálohové platby (pro 2 osoby):

Záloha na vodné a stočné450 Kč
Záloha na teplo1.190 Kč
Záloha na teplou vodu600 Kč
Záloha na úklid145 Kč
Záloha na výtah160 Kč
Záloha na el. energii spol. prostor60 Kč
CELKEM2.605 Kč

V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Váš Liberecký makléř Jan Havič

Fotografie nemovitosti

Půdorysy nemovitosti

Virtuální prohlídka

Kontaktujte

Zajímají vás další informace, nebo se chcete potkat osobně?
Využijte formulář níže, napište, nebo zavolejte.
Jan Havič

Jan Havič

Liberecký makléř