Hledáte malý investiční byt nebo útulné bydlení v klidné lokalitě? Nabízím vám zmodernizovaný byt 1+kk o ploše 28,6 m2 s ničím nerušeným výhledem do zeleně.
Jednotka se nachází v 6. NP zatepleného panelového domu v Libušině ulici v Liberci. Dům disponuje novými výtahy a udržovanými společnými prostory. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost.
- Dispozice: Vstupní chodba, koupelna s WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem.
- Vybavení: Kuchyňská linka, lednice, elektrický sporák s troubou, pračka a umyvadlová skříňka.
- Příslušenství: Sklepní kóje (cca 2 m2). Na patře je navíc od SVJ pronajata praktická komora s možností převzetí nájmu.
- Technické zázemí: Napojeno na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Topení i ohřev vody jsou řešeny dálkově.
Lokalita a občanská vybavenost
Klidné okolí doplňuje výborná dostupnost služeb i přírody:
- Zastávka MHD pouhých 300 m od domu.
- Supermarkety Lidl a Kaufland ve vzdálenosti 895 m.
- Cyklostezka (200 m) umožňující pohodlnou cestu do centra města za 30 minut.
Předpis záloh a náklady na provoz
Režijní náklady bytové jednotky:
| Správa domu a pozemku | 420 Kč |
| Splátky a úroky z půjček | 329 Kč |
| Odměna domovní správě | 115 Kč |
| Příspěvek na správu (ostatní) | 200 Kč |
| Ostatní (pojištění, výtah, odečty) | 51 Kč |
| CELKEM | 1.115 Kč |
Zálohové platby (pro 1 osobu):
| Topení | 670 Kč |
| Teplá užitková voda (TUV) | 277 Kč |
| Studená voda (SV) | 214 Kč |
| Elektřina společných prostor | 105 Kč |
| Ostatní služby | 1 Kč |
| CELKEM | 1.267 Kč |
V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku mě kontaktujte.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
