Nabízím k prodeji prostorný byt 4+1 o ploše 83,7 m2, situovaný v ikonické Březové aleji – v lokalitě, která vás okouzlí svou historií i výhledy.
Byt a dům
Byt se nachází v 6. NP revitalizovaného panelového domu přímo u lesoparku. Jednotka je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Z oken se otevírá nádherné panorama Ještědského hřebene.
- Dispozice: Čtyři samostatné pokoje, kuchyně, koupelna a WC.
- Stav: Před kompletní rekonstrukcí.
- Dům: Po celkové revitalizaci (zateplení, plastová okna, nová střecha, modernizovaný výtah, opravené chodby).
- Vytápění: Centrální plynová kotelna v domě.
- Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje o ploše cca 4 m2.
- Parkování: Možnost parkování na modrých zónách přímo za domem.
Lokalita a prostředí
Březová alej patří k nejvyhledávanějším adresám v Liberci díky spojení přírody a městského komfortu:
- Příroda: Les začíná hned za domem, v blízkosti je Liberecká přehrada i lesní koupaliště.
- Volný čas: ZOO Liberec, dětský koutek, tenisové kurty U Jezírka a lezecká stěna TUL v docházkové vzdálenosti.
- Vybavenost: Škola, školka, nemocnice i zastávky MHD jsou v blízkém okolí.
Předpis záloh a náklady na provoz
Režijní náklady bytové jednotky:
| Příspěvek na správu domu a pozemku | 1.256 Kč |
| Odměna za správu - SBD Sever | 170 Kč |
| Ostatní | 95 Kč |
| CELKEM | 1.521 Kč |
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte osobní prohlídku. Těším se na vás!
Váš Liberecký makléř Jan Havič
