CENA: 5.500.000,- Kč

Popis

Nabízím k prodeji prostorný byt 4+1 o celkové ploše 83,7 m², který se nachází v ikonické Březové aleji – v ulici, která vás okouzlí svou atmosférou, historií a výhledy. Byt je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele. Ideální volba pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně na míru.

Lokalita a prostředí

Březová alej není jen název ulice – je to místo s jedinečnou atmosférou a historií. Alej bříz, která dala této části Liberce jméno, byla vysázena již v roce 1878 a tvoří dnes jednu z nejmalebnějších částí města. Ulice se nachází v blízkosti přírody, lesního parku a zároveň jen pár minut od centra města. Přímo za domem začíná les, ideální na procházky, sport nebo klidný odpočinek.

Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti – v okolí najdete školu, školku, nemocnici, zastávky MHD i oblíbenou ZOO Liberec. Ale to není vše. V dosahu je také dětský koutek, lesní koupaliště, lesní cesta na Libereckou výšinu, liberecká přehrada (cca 10 min pěší chůze), tenisové kurty U Jezírka, lezecká stěna u TUL,...
Jedná se o velmi klidnou a vyhledávanou lokalitu, která spojuje výbornou dostupnost, občanské zázemí a přírodu doslova za rohem.

Dům po kompletní revitalizaci

Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě, který prošel celkovou obnovou:

• Nová zateplená fasáda a plastová okna
• Střecha po rekonstrukci
• Modernizovaný výtah
• Opravené chodby i sklepní prostory
• Vytápění řešeno centrální plynovou kotelnou

Parkování je možné, po zakoupení parkovací karty na modrou zónu, přímo za domem.

Byt 4+1 s velkým potenciálem

Bytová jednotka o velikosti 83,7 m² je v původním stavu a čeká na celkovou rekonstrukci podle představ nového majitele. Díky tomu máte jedinečnou možnost vytvořit si bydlení zcela podle sebe. Velká okna zajišťují dostatek světla a z bytu se otevírá nádherný výhled na celý Ještědský hřeben – panorama, které vás neomrzí.

Parametry bytu:

• Dispozice: 4+1
• Celková plocha: 83,7 m²
• Nové radiátory v celé jednotce
• Stav: původní – určený k rekonstrukci
• Sklepní kóje 4 m² v suterénu
• Lodžie dostupná z obývacího pokoje s možností zasklení

A závěrem?

Hledáte-li byt v klidné, zelené a historicky cenné části města s výbornou dostupností, Březová alej je skvělou volbou. Tato lokalita spojuje to nejlepší z městského života a přírodního klidu.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte osobní prohlídku. Těším se na vás!

Váš Liberecký makléř Jan Havič