Popis nemovitosti
Popis
Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek v klidné lokalitě Liberce, části Radčice s výbornou dostupností do centra města. Pozemek se nachází v proluce stávající zástavby v blízkosti přírody a nabízí příjemné a tiché prostředí pro výstavbu rodinného domu.
Pozemek má výměru 600 m2 a dle územního plánu je určený k výstavbě rodinného domu v regulativu "Bydlení všeobecné".
Zastavitelnost pozemku je dle ÚP 15 %, což umožňuje výstavbu domu s půdorysem až 90 m² a dvěma nadzemními podlažími. Díky mírně svažitému terénu je možné realizovat dům s krásným výhledem do okolní krajiny.
Lokalita je výborně dostupná – autem, MHD i vlakem. Hlavní výhodou ale zůstává klid a příroda všude kolem.
Dostupnost:
Zastávka MHD: 248 metrů
Vlaková stanice: 736 metrů
Rybník Kačák a tenisové kurty: 679 metrů
Autem do centra Liberce: 10 minut jízdy
Odpady nutné řešit ČOV
Regulativ území: BU.2.15.70.p - Využití bydlení všeobecné, se dvěmi nadzemními podlažími, 15% zastavitelností, 70% podílem zeleně a příměstským typem bydlení.
Na pozemku je vybudována přípojka k elektřině a vlastní měřící sloupek s jističem 3x25A.
Hledáte místo s kombinací soukromí, blízkosti přírody a zároveň výborné dostupnosti všech městských služeb. Tady budete doma.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
Parametry
Plocha pozemkůu 600 m2
Umístění pozemku: klidná část obce
Druh pozemku: bydlení všeobecné
Vodovod: bez vodovodu
Kanalizace: bez kanalizace, nutná ČOV
Elektřina: přípojka na pozemku
Plyn: bez plynu
Ke stažení
Územní plán - Hlavní výkres 2025/05
Územní plán - Textová část 2025/05
