CENA: 8.000.000,- Kč

Popis

Nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 5+kk a celkové ploše 201,4 m², který se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží zrekonstruovaného bytového domu přímo v centru Liberce. Jedná se o jediný byt nabízený k prodeji v tomto domě.

Byt je rozdělen do dvou podlaží.

V první úrovni (3. NP) najdete:

• prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou Oresi v hodnotě 300.000 Kč,
• jídelní kout a pracovní prostor,
• ložnici s vlastním sprchovým koutem a umyvadlem,
• druhou ložnici (aktuálně využívanou jako šatnu),
• koupelnu s vířivou vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly,
• dvě samostatné toalety,
• prostornou vstupní chodbu.

Ve druhé úrovni (4. NP) se nachází:

• dvě podkrovní ložnice,
• samostatná koupelna s toaletou a umyvadlem.

Byt je orientován na východ, jih a západ, díky čemuž je celý den příjemně prosvětlený.

Technické vybavení:

• vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kondenzačním kotlem,
• podlahové vytápění v 1. podlaží, radiátory ve 2. podlaží,
• klimatizace ve 2. podlaží zaručující příjemné klima i pod střechou,
• anténní rozvod a přípojka na internet,
• dřevěná okna, vinylové podlahy v kombinaci s dlažbou.

Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí dokončenou v prosinci 2018. Ve stejném období byla kompletně zrekonstruována také budova – nová střecha, fasáda, rozvody, společné prostory.

Součástí nabídky je také parkovací místo za domem, které je zajištěno formou dohody o bezplatném užívání, která je přenášena. Další možností je parkování v OC Forum (cca 100 m od domu).

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – MHD, školy, školky, obchody, lékaři, úřady – vše přímo u domu. Výborná dopravní dostupnost včetně snadného nájezdu na R35.

Náklady bytové jednotky:

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Váš Liberecký makléř Jan Havič