Tato krásná bytová jednotka s naprosto úžasným výhledem o dispozici 3+1 o ploše 58,76 m2 v osobním vlastnictví se nachází v panelovém domě v Liberci, ulici Soukenická.
Byt a dům
Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu a nachází se v posledním, 12. NP třináctipodlažního domu. Lokalita nabízí klidné a tiché bydlení s kompletní občanskou vybaveností v pěším dosahu. Vzhledem k nízkým režijním nákladům je byt skvělou příležitostí i jako investice.
- Dispozice: Vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyně, koupelna a samostatné WC.
- Materiály: Podlahové krytiny jsou kombinací PVC linolea krytého kobercem a dlažby v koupelně.
- Příslušenství: Součástí prodeje je sklepní kóje o ploše 1,3 m2.
- Technický stav: Dům je ve velmi dobrém stavu s aktivním SVJ pod správou společnosti LADA Martimex.
- Vytápění: Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově.
Předpis záloh a náklady na provoz bytu
Režijní náklady bytové jednotky:
| Fond oprav | 1.201 Kč |
| Správa domu | 185 Kč |
| Režie | 70 Kč |
| CELKEM | 1.456 Kč |
Zálohové platby (pro jednu osobu):
| Záloha na teplo | 950 Kč |
| Záloha na teplou vodu | 1.150 Kč |
| Záloha na studenou vodu | 1.100 Kč |
| Záloha na výtah | 160 Kč |
| Záloha na elektřinu spol. prostor | 80 Kč |
| CELKEM | 3.440 Kč |
Hospodaření SVJ
- Zůstatek úvěru k 31.1.2024: 1.696.412 Kč (splatnost do 9/2028).
- Zůstatek ve fondu oprav k 12/2023: 647.111 Kč.
V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku mě kontaktujte.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
