PRODÁNO

Popis

Tato nádherná designová bytová jednotka o dispozici 1+1 o ploše 39,6 m² v osobním vlastnictví se nachází ve zděném domě v Liberci, ulici Růžodolská. Dům má 5 podlaží a bytová jednotka je umístěna ve 3.NP.

Dispozice bytu: Vstupní chodba, obývací pokoj s ložnicí, kuchyně a koupelna s WC.
Dům je napojen na rozvody - elektřina, obecní vodovod, kanalizace a plyn.
Vytápění je řešeno elektrickými panely a ohřev TUV řešen vlastním elektrickým bojlerem. K bytu je navíc zavedena plynová přípojka.

Součástí prodeje výlučné využívání části půdy o ploše 4 m².

Dům je v dobrém technickém stavu s aktivním SVJ.

Bytová jednotka je v perfektním stavu.
Podlahové krytiny jsou kombinací borovicových podlahových palubek a dlažby v koupelně.

Lokalita nabízí klidné a tiché bydlení, přičemž veškerá občanská vybavenost je v dosahu. Dům navíc stojí kousek od cyklostezky, po které se dostanete rychle a pohodlně do centra města.

Ze strany SVJ je k užívání pronajímán sousední pozemek od města Liberec, sloužící jako zahrada a parkovací plocha.

Byt je skvělou příležitostí i jako investice vzhledem k nízkým režijním nákladům a stavu, bytové jednotky.

Režijní náklady bytové jednotky: celkem 1.148,- Kč

• Fond oprav: 820,- Kč
• Pojištění domu: 60,- Kč
• Správní poplatek: 150,- Kč
• Odměna předsedy SVJ: 118,- Kč

Zálohové platby pro jednu osobu: celkem 420,- Kč

• Záloha na studenou vodu: 350,- Kč
• Záloha na elektřinu spol. prostor: 70,- Kč

Spotřeba elektrické energie 2022:

• Nízký Tarif - 7570 kWh
• Vysoký Tarif - 143 kWh

V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Váš Liberecký makléř Havic.cz.