Popis nemovitosti

Popis

Dům o celkové ploše 395 metrů čtverečních se nachází v přímo na Mírovém náměstí v Novém Městě pod Smrkem, což je ideální lokalita pro start vlastního podnikání a zbytek domu pak vybízí k vlastnímu bydlení. Dům se skládá z mezonetové bytové jednotky a komerčního prostoru v přízemí domu.

Složení domu:
  • Celková plocha: 395 m2 - do výpočtu není zahrnuta půda
  • 1.PP - Sklep (kotelna a uhelna): 25 m2
  • 1.NP - Prodejna: 78 m2
  • 1.NP - Zázemí prodejny: 28 m2
  • 1.NP - Společná hala: 38 m2
  • 1.NP - Úložné prostory na zahradní vybavení: 14 m2
  • 2.NP - 1. patro mezonetového bytu: 3+1, 133 m2 + terasa
  • 3.NP - 2. patro mezonetového bytu: 2+1, 93,7 m2
  • 4.NP - Půda: cca 20 m2

Součástí prodeje domu je navíc také zahrada o ploše 211 m2, zastřešení za domem a skleník.

Dům je napojen na kanalizaci a má zřízenou přípojku vody a elektřiny. Vytápění je řešeno formou kotle na pevná paliva s automatickou násypkou v hodnotě 300 tisíc Kč s ústředním rozvodem. Samozřejmostí je pak vyvložkovaný komín. Ohřev TUV zajištěn rok starým kombinovaným bojlerem.

Prodávané nemovitosti zapsané na LV 994:
  • pozemek p.č. 653/1 - zastavěná plocha a nádvoří; součástí pozemku je stavba č. p. (152; rodinný dům) - 211 m2
  • pozemek p.č. 653/2 - zahrada - 204 m2
Potenciální možnosti využití:
  • 1. varianta: Vlastní bydlení v kombinaci s provozováním obchodu v přízemí domu.
  • 2. varianta: Vlastní bydlení v kombinaci s pronajímáním obchodu v přízemí domu.
  • 3. varianta: Investice s výnosem z nájmu velkého mezonetového bytu a obchodu a budoucím zhodnocení ceny nemovitosti.
  • a mnoho dalšího

Současná majitelka je ochotná odprodat kompletní vybavení prodejny včetně zboží za zvýhodněnou cenu v případě koupě nemovitosti.

V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku nás kontaktujte.

Váš Liberecký makléř Havic.cz.

Parametry

Objekt: Cihlový, samostatně stojící v řadě

Umístění objektu: Centrum obce

Celková užitná plocha: 395 m2

Zastavěná plocha: 211 m2

Plocha parcel: 415 m2

Plocha zahrady: 204 m2

Počet podlaží: 4 včetně jednoho PP

Topení: Ústřední na pevná paliva

Stav: Po rekonstrukci

Energie: Voda z řádu, připojení na kanalizaci

Energetický štítek: E

prodej domu

Půdorysy nemovitosti

půdorys
půdorys
půdorys
půdorys
půdorys
půdorys
půdorys
půdorys

Virtuální prohlídka

Kontaktujte NÁS

Zajímají vás další informace? Chcete se přijít podívat osobně?
Kontaktujte nás pomocí formuláře, nebo na některém z kontaktů níže :-)

Zadané údaje zpracováváme dle těchto podmínek.