Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě? Nabízím k prodeji bytovou jednotku 4+1 o ploše 85,9 m2 v osobním vlastnictví, situovanou v Tanvaldu, v ulici U Lesíka.
Byt a dům
Byt se nachází v 7. NP panelového domu po kompletní revitalizaci. Dům má celkem 9 podlaží, je ve velmi dobrém technickém stavu, má udržované interiéry a fungující SVJ. Jednotka je v dobrém stavu a nabízí velkorysou dispozici pro početnou rodinu.
- Dispozice: Vstupní chodba, obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnice, dva dětské pokoje, kuchyně, jídelna, koupelna a samostatné WC.
- Lodžie: Prostorná lodžie o ploše necelých 7 m2 s krásným výhledem na hřeben hor.
- Příslušenství: Sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m2 umístěná v podzemním podlaží domu.
- Technické info: Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Dům je napojen na veškeré sítě (el., voda, plyn, kanalizace).
- Informace pro investory: Byt je aktuálně pronajat za čisté nájemné 9.990,- Kč.
Předpis záloh a náklady na provoz bytu
Měsíční režijní náklady (bez energií):
| Fond oprav | 1.718 Kč |
| Správa domu | 121 Kč |
| Ostatní služby a úklid | 60 Kč |
| CELKEM | 1.899 Kč |
Ostatní položky (voda, teplo, el.) jsou hrazeny zálohově a vyúčtovány dle skutečných spotřeb.
V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku mě kontaktujte.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
