Exkluzivní nabídka prodeje rodinného domu přímo v centru Liberce. Nabízíme nemovitost v ulici Perlová, která kombinuje klidné bydlení se zahradou a bezprostřední dostupnost veškeré městské vybavenosti.
Potenciál a dispozice
Dům je umístěn na rovinatém pozemku o rozloze 448 m2 a v současné době je koncipován jako rodinné bydlení o dispozici 4+1. Velkou předností je však možnost rozšíření na 7+1 až 8+1 díky využití půdních prostor a dílny v přízemí.
Aktuální vnitřní uspořádání: Obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, 3 ložnice, šatna (možná pracovna), dílna v přízemí a dvě rozlehlé půdy připravené pro vybudování dalších obytných místností.
- Parkování: Na vlastním pozemku lze pohodlně zaparkovat až tři automobily.
- Další stavby: Na zahradě se nacházejí dvě zděné garáže a zděná kůlna (v KN vedené jako zbořeniště), které nabízejí prostor pro další využití či rekonstrukci.
- Sklep: Dům je částečně podsklepen (cca 13 m²), což je ideální pro technické zázemí či skladování.
Technické informace
Dům je v dobrém stavu, připraven na částečnou rekonstrukci dle představ nového majitele. Celoroční příjezd k domu je zajištěn po udržované asfaltové komunikaci.
- Vytápění: Ústřední topení napojené na vlastní plynový kotel, který zajišťuje i ohřev TUV.
- Inženýrské sítě: Napojeno na veřejný vodovodní řad a městskou kanalizaci.
- Soukromí: I přes polohu v centru města poskytuje zahrada dostatek klidu pro rodinnou relaxaci.
V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Váš liberecký makléř Jan Havič
