Hledáte klidné místo pro stavbu rodinného domu s výbornou dostupností? Nabízíme krásný stavební pozemek o velkorysé výměře 2 233 m2 v malebné obci Benešov u Semil, ležící pouhých 7 minut jízdy od Semil.
Lokalita a charakter pozemku
Pozemek se nachází ve velmi klidné venkovské lokalitě s úžasnou atmosférou, která zaručuje absolutní soukromí bez okolního ruchu. Je mírně svažitý a díky své orientaci prosluněný po celý den.
Na pozemku se nachází stávající stavba, kterou lze využít k celkové rekonstrukci, nebo základy využít pro výstavbu nového moderního domu.
- Inženýrské sítě: Obrovskou výhodou jsou sítě přivedené přímo k pozemku – přípojka obecního vodovodu, elektřiny a plynu. Splašková kanalizace je vedena v přilehlé ulici.
- Územní plán: Pozemek je veden v kategorii BV (bydlení venkovské), určený pro výstavbu rodinných domů.
Podmínky výstavby (Regulativy)
Dle platného územního plánu platí pro výstavbu tyto parametry:
- Podlažnost: Maximálně 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví (možnost podsklepení).
- Zastavěnost: Koeficient zastavěnosti pozemku max. 0,35.
- Zeleň: Koeficient zeleně min. 0,40.
- Minimální plocha: Výměra stavebního pozemku min. 800 m².
Bližší informace Vám rádi sdělíme na našich kontaktech.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
