Nabízíme k prodeji unikátní byt v srdci nejluxusnější liberecké čtvrti. Byt o dispozici 4+1 s terasou a celkovou výměrou 126 m2 se nachází v prestižní Masarykově ulici, jen pár kroků od botanické zahrady a ZOO.
Prvorepubliková vila a lokalita
Bytová jednotka je situována ve 2. patře velmi udržované prvorepublikové vily z roku 1913. Tato lukrativní část Liberce je synonymem pro klidné bydlení, čisté prostředí a historickou noblesu, přitom však nabízí perfektní dostupnost do centra i k liberecké přehradě.
- Zahrada a relaxace: Vila stojí na vlastním pozemku se zahradou, kterou lze na základě dohody s ostatními vlastníky využívat k odpočinku či grilování.
- Parkování: Na pozemku je zajištěno parkování pro tři automobily, přičemž k bytu náleží jedno kryté stání.
- Exteriér: K bytu náleží vlastní dlážděná terasa o výměře cca 9 m2 s výhledem do zeleně.
Stav bytu a potenciál rozšíření
Jednotka prošla modernizací rozvodů elektroinstalace, vody i odpadů. Zachovává si však svůj historický charakter díky dřevěným špaletovým oknům a původním parketám.
- Půdní vestavba: K bytu náleží půda s unikátní možností vybudování podkrovního pokoje s přímým vstupem z bytové jednotky.
- Vytápění: Aktuálně řešeno elektrickými přímotopy. Plyn je přiveden až k bytu, což umožňuje snadné vybudování etážového plynového topení.
- Příslušenství: Nadstandardní uzamykatelný sklep (cca 15 m2) s přímým vstupem na zahradu.
Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě kontaktujte.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
