Hledáte startovací bydlení nebo stabilní investici v klidné lokalitě? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 35 m2 v cihlovém domě v ulici Kobrova, Liberec – Horní Růžodol.
Stav bytu a rekonstrukce
Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s plastovými okny. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.
- Interiér: Nová koupelna s keramickými obklady, sprchovým koutem a prostorem pro pračku.
- Povrchy: V celém bytě jsou položeny plovoucí podlahy, v koupelně praktická keramická dlažba.
- Vytápění: Řešeno vlastním elektrickým kotlem. Navzdory elektrickému vytápění jsou měsíční zálohy nízké (2 000 Kč s pravidelnými přeplatky).
Nadstandardní příslušenství a zahrada
K tomuto bytu náleží výjimečné množství úložných prostor a možnost relaxace na společném pozemku:
- Zděná kůlna: Vlastní prostor na zahradě o výměře cca 9 m2.
- Úložné prostory: Kóje v mezipatře a vyhrazený půdní prostor.
- Zahrada: Udržovaná společná zahrada s pergolou, ideální pro letní posezení.
Lokalita a parkování
Dům se nachází ve velmi klidné části města, přesto s výbornou dostupností. Zastávka tramvaje „Staré pekárny“ je vzdálena pouze dvě minuty chůze. Parkování je bezproblémové přímo na ulici před domem.
V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
