Hledáte nemovitost, která spojí vaše podnikání s prostorným rodinným bydlením? Nabízíme k prodeji dům v centru Chrastavy s celkovou užitnou plochou 330 m2, obchodním prostorem, velkým bytem a zahradou.
Potenciál tří podlaží
Tento dům v Žitavské ulici nabízí unikátní dispozici, kterou lze využít jako celek pro jednu rodinu s firmou, nebo rozdělit na více samostatných jednotek.
- 1. NP (Přízemí): Obchodní prostor (cca 60 m²) v započaté rekonstrukci, dříve využívaný jako cukrárna s dílnou. Dále sklady, technická místnost a dílna.
- 2. NP (Patro): Bytová jednotka 6+1 o ploše 110 m² se vstupní halou a původními dřevěnými podlahami. Dispozice lze při rekonstrukci libovolně měnit.
- 3. NP (Podkroví): Velkorysá půda připravená pro vestavbu dalších bytových jednotek či luxusního mezonetu.
- 1. PP (Suterén): Sklepní prostory s unikátním prvkem – vlastní studánkou.
Technické zázemí a exteriér
Dům je v dobrém stavu, vhodný k modernizaci dle vašich potřeb, avšak ihned obyvatelný. Zachovává si svůj historický ráz díky špaletovým oknům a kamennému schodišti.
- Sítě: Napojeno na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn.
- Vytápění: Plynový kotel pro ústřední topení, ohřev TUV zajišťuje elektrický bojler.
- Zahrada: K domu náleží zahrada o ploše 536 m² s možností výstavby garáže, což je v centru města obrovská výhoda.
Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
