Mít dům přímo pod Ještědem je snem mnoha lidí. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 130 m2, situovaný na rovinatém pozemku v oblíbené části Dolní Hanychov.
Dispozice a potenciál domu
Dům nabízí velmi příjemné bydlení s ikonickým výhledem na Ještěd. Aktuálně je koncipován jako 5+1 rozdělený do dvou obytných podlaží, doplněný o částečné podsklepení.
- Obytná plocha: Dvě plnohodnotná podlaží s toaletami na každém patře.
- Půdní prostor: Velkým benefitem je prostorná půda, která je přímo připravena k rekonstrukci na další obytný pokoj či pracovnu.
- Suterén: V 1. PP se nachází technické zázemí domu a koupelna.
- Okna: V celém objektu jsou již osazena moderní plastová okna.
Technické zázemí a exteriér
Pozemek o rozloze 376 m2 je rovinatý a celoročně přístupný po udržované asfaltové komunikaci. Zahrada poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci i prostor pro budoucí stavbu garáže.
- Vytápění: Vlastní plynový kotel s rozvody ústředního topení po celém domě zajišťuje i ohřev vody.
- Inženýrské sítě: Dům je napojen na veřejný vodovodní řád a městskou kanalizaci.
- Parkování: Možné přímo před domem nebo na vlastním pozemku.
Tato nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost v žádané lokalitě.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
