Hledáte prostorný dům s velkým potenciálem pro vlastní bydlení i investici? Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům o celkové ploše 254 m2 v žádané lokalitě Liberec XI – Růžodol I.
Dispozice a potenciál dvou jednotek
Zděný dům nabízí čtyři podlaží a je ideální jako investiční záměr – ať už pro spojení vlastního bydlení s pronájmem, nebo jako dvě samostatné prostorné jednotky.
- Přízemí (1. NP): Bytová jednotka 3+1 o výměře 104 m2 s oddělenou koupelnou a WC. Vytápění je řešeno vlastním elektrickým kotlem.
- Patro a podkroví (2. a 3. NP): Byt o dispozici 3+1 s unikátní možností rozšíření do podkroví. Celková plocha této mezonetové jednotky může činit až 154 m2. Tato část je vytápěna plynovým kotlem.
- Suterén (1. PP): Dům je částečně podsklepený, což poskytuje dostatečné technické zázemí.
Zahrada a lokalita
K domu náleží rozlehlá a klidná zahrada o výměře 663 m2 se vzrostlými stromy, která zaručuje soukromí a prostor pro relaxaci.
- Garáž: Na pozemku se nachází samostatná garáž pro bezpečné parkování vašeho vozu.
- Stav: Nemovitost je před rekonstrukcí, což budoucím majitelům dává naprostou svobodu v úpravě interiérů podle vlastních představ.
- Investice: Koupí získáte nejen stavbu se 4 podlažími, ale i atraktivní pozemek v centru širšího Liberce.
Dům je aktuálně prázdný a připravený k okamžitému zahájení rekonstrukce.
Váš Liberecký makléř Jan Havič
